主题：大户型也受宠 青鸟中山华府岂不是又火了

青鸟中山华府，可不是什么人都可以买得起呢，不过肯定得是有钱人，大户型啊，可是现在买大户型的人多吗？别说根据调查显示，现在还真不少了呢？

大户型受宠 与刚需平分秋色

据石家庄市房管局网站公布的官方数据和石家庄搜房网数据中心监控结果， 2014年2月份，改善型需求增加，中大户型面积段（120-150平方米及150平方米以上）成交量达到491套，与80—100平米刚需户型524套的成交量相比，可谓是平分秋色。

各面积段成交套数

数据显示，2月60平米以下户型备案26套，1003平米；60-80平米面积段备案63套，4483平米；80-100平米面积段备案524套，49331平米；100-120平米面积段备案168套，18096平米；120-150平米面积段备案274套，36688平米；150以上面积段备案217套，39651平米。

各面积段成交面积

由上述图表不难看出，虽然刚性需求仍很大，但改善型需求也逐渐崛起受追捧。从面积段成交面积数字看，80—100平米刚需户型备案面积占比最高为33.1%，但100-120平米、120-150平米和150平米以上改善型需求户型，分别占比为12.1%、24.6%和26.6%，合计占总备案面积的63.3%。

改善型需求的激增主要是因为，一直不见放松的限购政策，不断上浮的二套房贷款利率，加之石家庄“单独两孩”政策的启动，都推动购房者选择一步到位置业。

商服成交下降 大房企庄里拿地瞄准商业

据石家庄市房管局网站公布的官方数据和石家庄搜房网数据中心监控结果， 2014年2月份，石家庄商服类共备案140套，环比2014年1月下跌了51.7%，和2013年12月相比下跌了33.33%。

近三个月商业服务类住宅销售备案数据

2月份商业服务类地产成交量下跌，主要受到春节放假的影响。也是在2月份，石家庄商业地产过剩、供需比5:1的报道见诸媒体。但由于石家庄政府对商业的大力支持，不少国内大型房企瞄准了石家庄的商业地产市场。

2月21日下午,备受关注的[2014]001号，被华润置地旗下的弘隆控股有限公司以底价14.3亿元成功竞得，高达1993.3万元/亩,单价创出新高，为石家庄新百商圈再添建40万平大商业项目。而保利地产在今年底明年初也会启动写字楼的销售，商业地产是其2015年销售的主力。

我要买的话 也一步到位

 青鸟现在就剩大户型了吧

 可是得有钱啊

大户型很好啊现在

 的确需要金钱的代价啊

青鸟都是大户型了吧

 我要买就一步到位

 同感同感

 对啊